奮斗的時(shí)光總是轉瞬即逝，驀然回首，歲末已至。為總結這一年來(lái)的風(fēng)雨歷程，為了憧憬展望美好的明天。貴州省清潔服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )第二屆第四次會(huì )員代表大 會(huì )暨環(huán)境與健康高質(zhì)量發(fā)展交流會(huì )于2023年12月28日在貴陽(yáng)市南天酒店隆重召開(kāi)，貴州省深耕于清潔行業(yè)的上百家企業(yè)在會(huì )場(chǎng)進(jìn)行了深刻友好的學(xué)習與交流。
一、開(kāi)荒保潔 ?1.為什么要做開(kāi)荒保潔？ ?所謂開(kāi)荒保潔，就是裝修結束后對新房進(jìn)行的第一次保潔。裝修從流程順序上看包括了水電工—瓦工—木工—油漆工這五個(gè)工種，雖然每個(gè)工種結束后都會(huì )對現場(chǎng)進(jìn)行一次清理，但是一些附著(zhù)性較強的垃圾難免會(huì )殘留下來(lái)。尤其是墻面涂刷涂料或是天花板吊頂后，水泥塊、涂料點(diǎn)會(huì )殘留在地面或是墻面上，玻璃窗也會(huì )因為長(cháng)期施工而布滿(mǎn)灰塵。因此，為了提高入住質(zhì)量和檔次，這些污漬都必須在入住前清洗干凈。 ?2.開(kāi)荒保潔需要做什么？ ?一個(gè)比較全面的開(kāi)荒保潔內容包括了擦玻璃、全面吸塵養護、清洗地面、廚衛除污消毒、裝修痕跡清理以及地板打蠟等主要工作。清潔后的房屋*終要達到目視玻璃無(wú)水痕、手印，窗明幾凈；廚衛墻體無(wú)色差、無(wú)污漬殘留、潔具潔凈、無(wú)異味；臥室和客廳墻地無(wú)塵、燈具潔凈、開(kāi)關(guān)盒無(wú)膠漬；地面無(wú)水泥塊、涂料點(diǎn)、膠漬等殘留。 ?3.開(kāi)荒保潔誰(shuí)來(lái)做 ? ?開(kāi)荒保潔是一項艱苦復雜、比較耗費心力的工作，如果業(yè)主自己來(lái)做可能需要比較多的時(shí)間和精力，建議選擇專(zhuān)業(yè)的保潔公司，有一套標準的工作流程，不僅清潔效果好而且效率高，方便業(yè)主能盡早入住。 ?由于目前保潔行業(yè)不具備嚴格的規范，因此業(yè)主在選擇保潔公司時(shí)要多留意公司是否經(jīng)過(guò)工商注冊，并與公司確定保潔服務(wù)范圍、收費標準以及物品損壞后的賠償辦法，以免日后產(chǎn)生糾紛。
近些時(shí)間以來(lái)保潔行業(yè)出現了新的氣象：家里請的保潔員，做了幾次就建議你，以后可以不用再和家政公司聯(lián)系了，要做保潔直接打他們的電話(huà)就行。記者調查了解到，目前深圳市保潔行業(yè)內類(lèi)似的“自立門(mén)戶(hù)”行為頻繁發(fā)生，導致保潔公司舉步維艱，近一半的深圳保潔公司只能選擇退出。 ? 保潔公司利潤率可能不到10% ? “以前找保潔都是跟公司聯(lián)系，后來(lái)有兩個(gè)阿姨做得不錯，我們就直接和她們聯(lián)系了?！蓖跸壬f(shuō)，當初在報紙上隨便找了個(gè)保潔公司的電話(huà)，他們每次派來(lái)的人都不同，“有一次來(lái)的兩個(gè)阿姨態(tài)度很好，做事也認真，我就把她們的電話(huà)記了下來(lái)?！? ? 王先生說(shuō)，后來(lái)家里要做清潔的時(shí)候，他都是直接給這兩名阿姨打電話(huà)，但她們并不是每次都有時(shí)間。幾個(gè)月后，這兩名阿姨卻主動(dòng)告訴他，表示自己出來(lái)單干了，“保證隨叫隨到”。 ? “近段時(shí)間來(lái)，這樣的情況很多，簡(jiǎn)直可以說(shuō)是‘頻繁’?！鄙钲谑屑艺袠I(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳富全告訴記者，受到這些“游擊隊”的沖擊，成都近年來(lái)保潔公司的數量在逐漸減少，“2007年全市有1400多家保潔公司，但這兩年很多都不做了。據我們掌握的數據，目前深圳市將近一半的保潔公司都準備退出家政市場(chǎng)?！? ? 據了解，目前成都市場(chǎng)保潔公司招保潔員，每月的底薪＋提成可以達到1500元，并且包吃包住、購買(mǎi)社保、承擔培訓費用。陳富全給記者算了一筆賬：兩名保潔員，一天通常能做4戶(hù)人，由于大多數保潔公司都是采用“包年”的方式，平均下來(lái)一戶(hù)清潔費50元左右，那么兩個(gè)保潔員一天的產(chǎn)能就是200元，平均下來(lái)就是100元每人，“這其中要扣掉1500元的工資，一個(gè)月的吃住費用，社保費、培訓費用、材料費等等?！标惛蝗f(shuō)，這樣算下來(lái)，保潔公司的利潤率可能不到10%。 ? 改變現狀成都保潔謀求轉型 ? “我們出來(lái)單干也是不得已?！弊蛉障挛?，記者聯(lián)系到了保潔員陳姐。今年初，她從保潔公司跳了出來(lái)，做著(zhù)幾個(gè)老客戶(hù)的生意。 ? 陳姐說(shuō)，過(guò)去在公司干的時(shí)候，不用擔心客源，每天公司都會(huì )給她們派活，“但是我們的提成確實(shí)有點(diǎn)低?！标惤阏f(shuō)，對于單次收費的客戶(hù)，她們能拿到的提成也要高點(diǎn)，但大多數客戶(hù)都是“包年”，這樣做一戶(hù)總共才收40～50元，她能拿到的提成也就10元左右。 ? 陳姐告訴記者，正規的公司還好點(diǎn)，一些小公司本來(lái)生意就不好，也不會(huì )提供社保、培訓，“其實(shí)他們就是在家里打個(gè)電話(huà)，就把錢(qián)賺了，我們在外面那么辛苦，賺得還不如老板多?！标惤阏f(shuō)，這一行干久了，大家都有抵觸情緒，“出去干活的時(shí)候也比較馬虎，過(guò)得去就行了?！彼f(shuō)，現在自己出來(lái)干，掙的錢(qián)都是自己的，干活也更認真，“本來(lái)客源就不多，如果人家不滿(mǎn)意不找我們了，就沒(méi)法干下去了?！? ? 不過(guò)，記者了解到，“游擊隊”并非長(cháng)久之計，其在運行中存在著(zhù)不少的隱患。舉例而言，如果“游擊隊”在保潔的過(guò)程中損壞了貴重物品，他們往往無(wú)力賠償;如果在工作時(shí)受傷，那么客戶(hù)作為雇主，還可能承擔賠償他們醫藥費的責任。 ? 對此，陳富全表示，深圳市保潔行業(yè)已經(jīng)到了必須改變的時(shí)候。據悉，深圳家政行業(yè)協(xié)會(huì )經(jīng)過(guò)多次討論，決定改變傳統保潔只做普通清潔的功能，通過(guò)這種方式可以提高保潔員的收入水平，讓保潔員安心在保潔公司工作。從而改變保潔航有人現狀。
用水清潔刷洗塑膠地板會(huì )使清潔劑及水分和膠質(zhì)起化學(xué)作用，造成地板面脫膠或蹺起現象。如碰到水潑灑在塑膠地板上，應盡快將其弄干。 ?2、真皮沙發(fā)用熱水擦拭。 真皮沙發(fā)切忌用熱水擦拭，否則會(huì )因溫度過(guò)高而使皮質(zhì)變形?？捎脻癫驾p抹，如沾上油漬，可用釋稀肥皂水輕擦。 ?3、鍋具清洗時(shí)只洗正面不洗反面。 鍋具使用完后立即清洗正反面，而且一定要烘干。但大多數人只洗表面不洗底層的習慣是非常錯誤的。因為鍋子的底層，常沾滿(mǎn)倒菜時(shí)不慎回流的湯汁，若不清洗干凈則會(huì )一直殘留在底層，久而久之鍋底的厚度就漸漸增厚；鍋子變得愈來(lái)愈重，日后也一定影響炒菜的火候，所以一定要正反面一起洗凈，再放置爐上用火烘干，以徹底去除水氣。(奧美林保潔溫馨提示注意眼睛視力） ?4、藤編家具用普通洗滌劑刷洗。 藤編家具用普通洗滌劑刷洗，會(huì )損傷藤條。*好使用鹽水擦洗，不僅能夠去污，還可使藤條柔軟富有彈性。藤椅上的灰塵，可用毛頭軟的刷子自網(wǎng)眼里由內向外拂去灰塵。如果污跡太重，可用洗滌劑抹去，*后再干擦一遍。若是白色的藤椅，*后還抹上一點(diǎn)醋，使之與洗滌劑中和，以防變色。用刷子蘸上小蘇打水刷洗藤椅，也可以除掉頑垢。 ?5、用水擦拭電腦、電視和音響。 電腦、電視和音響都是精密的機器，清理時(shí)千萬(wàn)別用水去擦拭。清潔家電時(shí)，可以用輕巧的靜電除塵刷擦拭灰塵，并能防止靜電產(chǎn)生。家電用品上用來(lái)插耳機的小洞或是按鈕溝槽，平時(shí)應用棉花棒清理。若是污垢比較硬，可以使用牙簽包布來(lái)清理，即可輕松除去。 酒精稀釋后對付音響和計算機上的按鍵*合適不過(guò)，你可以將酒精裝在噴壺中噴在按鍵上，然后用純棉的干布擦拭，既可以去除污漬，也能消毒。同時(shí)，衣物柔順劑也可以在家居清潔時(shí)派上用場(chǎng)，用兌有柔順劑的水擦拭家電，可使其在一周內不易沾塵，效果極佳。 ?6、清潔時(shí)行走路線(xiàn)雜亂。 ?具體方針是：由上至下，由里而外，將清潔用具放在一只桶里面，讓它隨時(shí)跟隨著(zhù)你，以順時(shí)針?lè )较虼驋叻块g。將所需的清潔用具集中存放，并保持已打掃過(guò)的房間干凈整潔。潔過(guò)的家居再染上灰塵。
1、日光：日光直射后、紫外線(xiàn)會(huì )使地板表面涂漆產(chǎn)生龜裂。應使用窗簾或百葉窗遮擋、避免日光直射。 2、雨淋：木質(zhì)地板從本質(zhì)上是厭水性的。如經(jīng)雨淋、地板表面將產(chǎn)生變色、龜裂等現象。要注意防止雨淋。 3、油污：地板油污后、如不及時(shí)處理、將產(chǎn)生油漬和變色等現象。應使用清潔劑、信納水等仔細擦拭、然后打臘。 4、椅子：為了盡量減少凹陷和劃痕、長(cháng)期保持地板的美觀(guān)、建議椅子腳套上套墊或在椅子下鋪上腳墊。 5、重物：在鋼琴、冰箱等重物下要鋪墊墊板進(jìn)行保護、防止局部承重過(guò)大而導致地板凹陷及劃傷。 6、空調，加濕器：長(cháng)時(shí)間使用空調、室內空氣將會(huì )變得異常干燥、地板容易發(fā)生伸縮、進(jìn)而導致地板產(chǎn)生間隙和發(fā)出聲響。 7、風(fēng)扇式加熱器：如地板局部長(cháng)時(shí)間吹到熱風(fēng)后、表面涂層會(huì )產(chǎn)生龜裂現象、地板也會(huì )收縮產(chǎn)生間隙。應在地板上鋪上墊子等進(jìn)行保護。 8、積水：地板表面積水后、如不及時(shí)處理、將導致地板變色、產(chǎn)生水漬和龜裂等現象。應及時(shí)擦拭保持干燥。 9、白濁：水滴漏到地板后、地板表面會(huì )變白。這是由于地板臘的耐久性不好、地板臘從地板表面剝離、產(chǎn)生了漫反射現象的緣故。 10、洗滌劑：絕對不可使用堿性清潔劑。木材中的成分會(huì )和堿性物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應、導致地板變或產(chǎn)生痕漬。使用清潔劑后要用擰干的抹布擦拭。 11、寵物：寵物的排泄物會(huì )對木材產(chǎn)生堿性腐蝕、導致地板變色和產(chǎn)生污漬。 12、藥劑：如地板沾附上化學(xué)藥品、應及時(shí)用清潔劑/信納水進(jìn)行擦拭。擦拭后、地板表面光澤會(huì )降低、應及時(shí)打臘保養。 13、換氣：剛剛裝修好的房屋、會(huì )從裝修材料和家具中散發(fā)出甲醛、刺激眼睛或產(chǎn)生異味、要注意通風(fēng)換氣，要注意結露后的水滴不要滴落到地板上。 14、地板臘：要選用適合的地板臘。打蠟前、要先在房間的角落或其他不醒目之處、對地板進(jìn)行小面積試用、確認沒(méi)問(wèn)題后再開(kāi)始全面打蠟。
